Sindicância Profissional, a solução para os problemas do seu condomínio

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Síndico Profissional Maisflex


Organização, controle, transparência e valorização do seu imóvel


A Maisflex tem como principal objetivo oferecer soluções inovadoras em serviços de gestão, sempre buscando uma excelente relação custo benefício nos negócios, proporcionando transparência, tranquilidade e segurança aos clientes.




Benefícios ao contratar o profissional da Maisflex

Transparência e Profissionalismo

O Síndico Profissional da Maisflex possui habilidades e conhecimentos específicos para a gestão de Condomínios residenciais e comerciais, adota medidas e toma decisões mais assertivas e transparentes, gera comunicação eficaz, elimina conflitos e promove o bem estar geral. Profissionalismo aliado à respaldo administrativo, financeiro e jurídico está entre as principais vantagens na contratação de um Síndico Profissional da Maisflex.

Imparcialidade


O Síndico Profissional da Maisflex, gerência problemas e conflitos com maior controle emocional por ter treinamento específico e experiência profissional, além de não estar envolvido previamente com nenhuma das partes envolvidas, podendo assim, adotar as medidas que atendam aos propósitos do condomínio e ao bem comum de seus condôminos.

Valorização Patrimonial


Uma das funções do Síndico Profissional é preservar e valorizar o patrimônio do condomínio, através da elaboração e execução da previsão orçamentária, evitando problemas financeiros e mantendo a operação e manutenções em ordem. Devendo ainda, manter o condomínio em conformidade com a legislação vigente, cumprindo e fazendo cumprir a convenção e regimento interno. O Síndico Profissional da Maisflex possui habilidades para encontrar as melhores alternativas, fornecedores e serviços adequados para as necessidades de seu condomínio.


Remuneração fixa

O Síndico Profissional Maisflex é contratado por um valor estipulado com impostos inclusos e de conhecimento de todos os proprietários. O custo-benefício na contratação do Síndico Profissional Maisflex é altamente recomendado quando comparado aos erros e falhas de uma gestão ineficiente ou inexperiente, evitando inúmeros prejuízos aos proprietários que investiram no imóvel.

Não há vínculo empregatício

O Síndico Profissional Maisflex é um prestador de serviços administrativos, de uma empresa especializada, não compõe a folha de pagamento do condomínio e não gera vínculo empregatício, evitando problemas jurídicos ou o crescimento de passivo trabalhista que possa vir a comprometer recursos financeiros do condomínio.

Seguro de Responsabilidade Civil

A Maisflex, entende que o cliente precisa de proteção e segurança contra eventuais problemas, portanto possui uma apólice de seguro de responsabilidade civil no valor de R$ 500.000,00.

Prioridades da gestão para o Síndico Profissional Maisflex

Transparência

Comunicação

Estabilidade financeira

Legalidade

Segurança

Valorização do Imóvel

Responsabilidade do Síndico Profissional Maisflex

Assembleias

Determinar a pauta e convocar Assembleias Gerais Ordinárias ou Extraordinárias

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Informar

Dar ciência imediatamente sobre problemas judiciais ou administrativos

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Regras

Cumprir e fazer cumprir a convenção o regimento interno e as determinações da assembleia

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Cobrança

Cobrar dos condôminos as contribuições e eventuais multas

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Financeiro

Elaborar a previsão orçamentária de receita e despesa de cada ano
Prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas

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Seguro

Realizar o seguro do prédio

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Perguntas Frequentes

Para chegar ao valor mensal pelos serviços da Maisflex serão necessárias algumas informações, portanto, solicitamos que entre em contato através de nossa central de atendimento ou nos envie um email que entraremos em contato para elaborar uma proposta.

Sim, a Maisflex, entende que o cliente precisa de proteção contra eventuais problemas, portanto possui uma apólice de seguro de responsabilidade civil no valor de R$ 500.000,00.

De duas a três visitas dependendo da necessidade e do contrato fechado com nossos clientes.

O telefone do Síndico fica disponível na portaria para acionamento 24h, somente, em situações emergenciais.

Normalmente, uma reunião mensal para alinhar o plano de gerenciamento estratégico do condomínio. Se necessário, serão realizadas reuniões extraordinárias para tratar assuntos específicos.

Sim, o síndico analisa as receitas e despesas, os contratos de prestação de serviços, os procedimentos operacionais e se o condomínio está atendendo às exigências legais vigentes.

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